Przyjazne osiedla dla singli we Wrocławiu

Według Głównego Urzędu Statystycznego co czwarte gospodarstwo domowe w Polsce tworzy jedna osoba. Liczba osób mieszkających w pojedynkę z roku na rok rośnie. Nie inaczej jest we Wrocławiu, do którego w roku przeprowadza się od 0,5 do 1 tysiąca osób. Demografowie twierdzą, że liczba singli będzie tylko rosnąć, tym samym wzrosną ich potrzeby mieszkaniowe. Dowiedz się, gdzie warto zamieszkać we Wrocławiu będąc singlem, albo gdzie kupić mieszkanie pod wynajem.

Nie od dziś wiadomo, że kierunek zmian demograficznych ma istotny wpływ na rynek nieruchomości, ponieważ stymuluje deweloperów do budowania osiedli z dużym udziałem lokali o mniejszych powierzchniach. Według badań analityków rynku nieruchomości single rzadziej decydują się na zakup mieszkania, ponieważ wyróżniają się większą mobilnością niż pary i rodziny z dziećmi.

Gdy jednak osoba decydują się na zakup nieruchomości wybierają z reguły te położone w atrakcyjnej lokalizacji, o mniejszej niż średnia powierzchni. Dlatego dzisiaj przedstawimy Wam osiedla we Wrocławiu, w których znajdziecie wymarzone M1 i M2 z myślą o samodzielnym życiu.

Stare Miasto pełne atrakcji dla singli

Wrocławskie centrum oferuje szereg korzystnych ofert dla osób szukających mieszkania w pojedynkę. Sporo umeblowanych kawalerek i mieszkań dwupokojowych jest dostępnych w tym rejonie. Oprócz historycznego Starego Miasta (obszar między Odrą na północy a Fosą Miejską na wschodzie, południu i zachodzie) osiedle obejmuje również Ostrów Tumski (ograniczony ulicami Sienkiewicza na północy, Wyszyńskiego na wschodzie, placem Bema na zachodzie oraz Odrą na południu i zachodzie) oraz wyspy: Bielarską, Słodową, Młyńską, Piasek, Daliową i Tamkę.

Poza atrakcyjną ofertą mieszkaniową, centrum miasta zapewnia bogatą ofertę gastronomiczną i kulturalną. Na Starym Mieście znajduje się mnóstwo teatrów, kin i klubów, a także renomowanych restauracji. Komunikacja miejska jest tutaj bardzo rozwinięta. Wydawać by się mogło, że trudno na Starym Mieście o odpoczynek w zielonej przestrzeni, jednak nic bardziej mylnego – od zgiełku pozwala odetchnąć Park Staromiejski oraz Skwer św. o. Damiana de Veuster. Zarówno w Śródmieściu, jak i na Starym Mieście panuje duży ruch uliczny. Wynagradzają to jednak niedaleko położone zabytki i dostęp do atrakcji.

Nowe inwestycje na Kępie Mieszczańskiej

Kępa Mieszczańska – najrozleglejsza i najbardziej zielona wyspa w centrum Wrocławia odmienia swoje oblicze. Rok do roku startują tutaj nowe inwestycje, przez co wyspa staje się na największym placem budowy w tej części miasta. Przestronne osiedla, nowoczesne biurowce, eleganckie kawiarnie i sklepy a tuż obok bulwary nad Odrą. Położenie w centrum miasta zapewnia odpowiednią komunikację, zarówno za dnia, jak i w nocy. Do tego bliska odległość od Dworca Głównego (2km) i wrocławskiego lotniska (10km) czynią to miejsce atrakcyjną bazą wypadową.

Przestronne kawalerki, wygodne mieszkania dwupokojowe w otoczeniu przyrody, to walory nowych inwestycji na wyspie. Położenie w pobliżu Uniwersytetu Wrocławskiego oraz Biblioteki UWr czyni to miejsce wyjątkowym na akademickiej mapie Dolnego Śląska. Zamieszkanie na Kępie Mieszczańskiej polecaliśmy Wam już we wpisie na temat najbardziej atrakcyjnych osiedli we Wrocławiu. Podtrzymujemy tą opinię!

Czy singiel może skorzystać z programu Mieszkanie bez wkładu własnego?

Omawiając atrakcyjne lokalizacje dla jednoosobowych gospodarstw domowych nie sposób pominąć kwestii istotnej dla osób chcących nabyć swoje własne M1 lub M2. Obecnie, jedynym dostępnym programem wsparcia przy zakupie mieszkania jest inicjatywa Mieszkanie bez wkładu własnego. Pomoc publiczna pozwala wystąpić o kredyt hipoteczny bez konieczności zbierania na wkład własny. Przy wysokich obecnie stopach procentowych nabiera to jeszcze większego znaczenia.

Z programu Mieszkanie bez wkładu własnego mogą skorzystać single, pary, małżeństwa i rodziny z dziećmi. Co ciekawe, bezdzietne pary żyjące w związku nieformalnym, mogą ubiegać się o przyznanie gwarantowanego kredytu mieszkaniowego odrębnie jako jednoosobowe gospodarstwa domowe. Pomoc finansowa dotyczy osób, którzy na kredyt chcą nabyć mieszkanie z rynku pierwotnego lub wtórnego, bądź wybudować dom.

Warunkiem skorzystania z programu Mieszkanie bez wkładu własnego jest brak prawa własności mieszkania lub domu jednorodzinnego przez osoby wchodzące w skład danego gospodarstwa domowego. Istotnym wyzwaniem w przypadku uczestnictwa w tym programie są limity wysokości ceny 1 mkw mieszkania, ustalane dla konkretnych miast. Według danych Rankomat, we Wrocławiu 11% ofert kwalifikuje się do programu.

Podsumowanie

Wrocław jest świetnym miejscem do zamieszkania dla singli, bogata oferta kulturalna, interesujące oferty pracy, czy przystępna komunikacja w obrębie kraju, jak i z innymi miastami w Europie. Wszystko to sprawia, że stolica Dolnego Śląska jest atrakcyjnym miejscem do życia. Z naszego doświadczenia wynika, że osoby żyjące w pojedynkę znacznie częściej wybierają mieszkania w centrum miasta, dlatego rekomendujemy dwa wrocławskie osiedla, Stare Miast i Kępę Mieszczańską. Jednak dysponujemy również innymi interesującymi ofertami, które mogą spodobać się singlowi lub singielce.

Z perspektywy obsługi najmu możemy również dodać, że bardzo dobrze współpracuje nam się z jednoosobowymi gospodarstwami domowymi i możemy polecić inwestowanie w nieruchomości pod wynajem dla tej grupy klientów. Są to osoby o szerokich horyzontach i jasno sprecyzowanych potrzebach. Zapraszamy zatem do kontaktu zarówno singli poszukujących swojego własnego kąta, jak i potencjalnych inwestorów rozglądających się za mieszkaniami inwestycyjnymi.