Nowy dom 2025, 160m2, Gać / Lipki, 10min. do Oławy

Opis oferty

Na sprzedaż dom o powierzchni całkowitej 160m2, (powierzchnia użytkowa 132m2) z wliczonym dużym, przynależnym garażem w bryle budynku o powierzchni 28m2 powstający w kameralnej inwestycji w Lipkach – urokliwej, spokojnej a jednocześnie doskonale skomunikowanej miejscowości między Oławą a Brzegiem. Lokalizacja zapewnia świetną komunikację w stronę Wrocławia (w miejscowości stacja kolejowa na popularnej linii Opole – Wrocław) oraz łatwy dojazd samochodem do autostrady A4. W bliskim sąsiedztwie inwestycji znajduje się m.in. przedszkole, szkoła podstawowa, sklep, boiska sportowe, miejsca do wypoczynku.
Budynek dwukondygnacyjny. W połączeniu z wyjątkowo dużą działką – 850m2 jest to doskonałe rozwiązanie dające poczucie prywatności.

W skład domu wchodzi:

parter– salon z aneksem kuchennym i jadalnią, gabinet, wiatrołap, korytarz, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, garaż

piętro I – sypialnia I, sypialnia II, sypialnia III, łazienka, garderoba, hol

Przemyślany rozkład – przygotowane miejsce do pracy, trzy niezależne sypialnie i salon o powierzchni ponad 40m2. Dużym atutem jest ponadstandardowa powierzchnia garażu.
Miejsca do parkowania przed budynkiem.

W cenie między innymi:
– rolety zewnętrzne, automatyczne w kolorze złoty dąb

• stolarka okienna Salamander trzyszybowa, okno tarasowe SMARTSLIDE 
• okna dachowe firmy Fakro
• brama garażowa Hormann z silnikiem
• ogrzewanie podłogowe
• instalacja wod-kan
• instalacja elektryczna z dodatkowym wykonaniem zasilania pod 4 kamery
• przygotowanie zabezpieczeń pod instalację paneli fotowoltaicznych

Przyłącze wodne – miejskie
Przyłącze kanalizacji – miejskie
Przyłącze prądu – dystrybutor Tauron

W gminie dostępny jest program oferujący dotację na zainstalowanie paneli fotowoltaicznych!

DOM SPRZEDAWANY JEST W STANIE SUROWYM ZAMKNIĘTYM.

Istnieje możliwość przygotowania w stanie deweloperskim (bez pompy ciepła i rekuperatora – do wyboru przez inwestora).
Cena domu w stanie deweloperskim 856 900zł. Termin przygotowania domu do stanu deweloperskiego – około 2-2-3 miesięcy od dnia podpisania umowy. Dostępny prospekt i szczegółowe rzuty.

Zapraszam do kontaktu.

Cena 726 600zł.

Brak prowizji od Kupującego!

Polecam,
Przemysław Fiałkowski
516172575
Fidom Nieruchomości