Unikatowa willa na Zalesiu, duża działka

Opis oferty

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość na Zalesiu 

Na sprzedaż przedwojenna willa z początku XX wieku w prestiżowej i zielonej dzielnicy Wrocławia – Zalesie. 

Nieruchomość składa się z: 

• przyziemia (poziom -0.5) zaadaptowanego na 3 mieszkania o łącznej powierzchni ok 200 m2,
• parteru o powierzchni ponad 160 m2 z pięciopokojowym mieszkaniem z zachowaną oryginalną stolarką i drewnianym parkietem z werandą i wyjściem na ogród,
• I piętra o powierzchni ok. 160 m2 z sześciopokojowym mieszkaniem z wyjściem na balkon
• poddasza o powierzchni użytkowej ok 90 m2

W ogrodzie znajdują się TRZY garaże. 

Obecnie nieruchomość podzielona jest na dwa lokale mieszkalne. Instalacja gazowa – piece dwufunkcyjne. Woda z sieci miejskiej. Kanalizacja. 

Lokalizacja​​​​​​ 

Zalesie we Wrocławiu to jedna z najbardziej prestiżowych i zielonych dzielnic miasta, łącząca spokój i bliskość natury z dogodnym dostępem do centrum. Oto kilka zalet tej okolicy:

Zielona i spokojna okolica – Zalesie graniczy z Parkiem Szczytnickim, jednym z największych i najpiękniejszych parków we Wrocławiu. To idealne miejsce na spacery, jogging czy rowerowe przejażdżki.

Prestiżowa i historyczna dzielnica – Wiele willi na Zalesiu pochodzi z przełomu XIX i XX wieku, co nadaje okolicy wyjątkowy klimat. To miejsce cenione przez osoby poszukujące eleganckiego i spokojnego otoczenia.

Dobra komunikacja – Pomimo kameralnego charakteru, Zalesie jest świetnie skomunikowane z resztą miasta. Bliskość ul. Mickiewicza, Mostu Zwierzynieckiego i Placu Grunwaldzkiego zapewnia szybki dojazd do centrum, a także do uczelni i instytucji biznesowych.

Bliskość uczelni i szkół – W pobliżu znajdują się renomowane placówki edukacyjne, m.in. Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Medyczny i Uniwersytet Wrocławski, a także dobre szkoły podstawowe i licea.

Dostęp do infrastruktury – W okolicy znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie i usługi, a także centra handlowe na Placu Grunwaldzkim.

Rekreacja i sport – Bliskość Odry oraz terenów rekreacyjnych, takich jak kompleks Hali Stulecia i Wrocławski Ogród Zoologiczny, sprawia, że to idealne miejsce dla miłośników aktywnego trybu życia.

Zalesie to świetne miejsce dla osób szukających ciszy i komfortu w sąsiedztwie zieleni, ale jednocześnie chcących cieszyć się bliskością centrum miasta.

Cena: 4 000 000 zł 

Zapraszam na prezentację,

Weronika Burlińska

Fidom Nieruchomości

512 461 311