3pokoje, rozkład, Rybacka, przy Odrze, 1km do Rynku!

Opis oferty

Na sprzedaż dwustronne (wschód – zachód) bardzo jasne i przytulne mieszkanie trzypokojowe, w pełni rozkładowe (do każdego pomieszczenia osobne wejście z korytarza) o powierzchni około 56 m2.

Lokal znajduje się na 4 piętrze bloku 4 piętrowego powstałego w roku 1971 przy ul. Rybackiej na Szczepinie.

Zaledwie kilometr od Rynku, nieopodal Placu Jana Pawła II i ulicy Długiej. Dwóch doskonale skomunikowanych wrocławskich arterii.

W skład mieszkania wchodzi:

• 3 niezależne, jasne pokoje (odpowiednio 20 m2, 13 m2 oraz 10 m2)
• kuchnia o powierzchni 5 m2 wyposażona w lodówkę, kuchenkę gazową z piekarnikiem elektrycznym, szafki
• przedpokój o powierzchni 5 m2
• łazienka z kabiną prysznicową – niespełna 3m2

Stan mieszkania:

• w 2017 roku mieszkanie odmalowane, odrestaurowane, wymieniony został prysznic i wc, w salonie została wycyklinowana podłoga
• okna plastikowe (z wyjątkiem sypialni w której są drewniane)

Dodatkowe informacje:

• media miejskie ( gaz ziemny, prąd, ciepła woda i ogrzewanie miejskie)
• w cenie mieszkania piwnica 7m2
• budynek został ocieplony w roku 2010
• klatka schodowa została odnowiona ( malowanie, wymiana okien na plastikowe, domofon..) w roku 2015
• możliwość parkowania na miejscach ogólnodostępnych przy bloku, przy ulicy Rybackiej i przy okolicznych ulicach
• okna we wszystkich pomieszczeniach (z wyjątkiem łazienki)
• w salonie widok na wysokie drzewa i mały park przy ul. Rybackiej
• z kuchni i pokoju widok na wysokie drzewa
• łącze internetowe na klatce schodowej
• pełna własność z księgą wieczystą, wolne od jakichkolwiek zobowiązań.

Czynsz miesięczny: 373,91 + Fundusz remontowy 143,60 zł

• 350 m od ulicy Legnickiej
• miejsce znakomicie skomunikowane – do wyboru kilka linii tramwajowych oraz kilka linii autobusowych osiągalne w 4 min pieszo
• Rynek – jedynie 12-15 min pieszo

Mimo lokalizacji w ścisłym centrum Wrocławia widok na starodrzewie i Odrę, cichy odcinek ulicy Rybackiej.

Pod budynkiem dużo darmowych miejsc do parkowania dla mieszkańców. W klatce zaledwie 10 mieszkań co zapewnia kameralność i prywatność.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno pod wynajem jak i do zamieszkania dla rodziny ceniącej bliskość centrum przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i spokoju.

Cena 564900zł

Polecam i zapraszam na prezentację,

Przemysław Fiałkowski

516172575

Fidom Nieruchomości