biuro@fidom.pl    |    Przemysław Fiałkowski +48 516 172 575 pol-ang    |    Bartłomiej Domowicz +48 516 172 765

Podsumowanie rynku - jak wyglądał rok 2018?

GUS udostępnił wstępne podsumowanie 2018 r. Choć wyniki z roku na rok nadal są lepsze, powierzchnia mieszkań sukcesywnie się zmniejsza. Przez 12 miesięcy ubiegłego roku zasób mieszkaniowy zwiększyt się o 184,8 tys. lokali mieszkaniowych, co stanowi o 3,6 proc. wyższą liczbę w okresie styczeń-grudzień 2017r.

W analizowanym przedziale czasowym, największą aktywność na rynku wykazali deweloperzy, oddając do użytkowania 111,6 tys. mieszkań, co stanowito ponad 60 proc. Wraz z inwestorami indywidualnymi tworzą do minującą na rynku grupę, jeśli chodzi inwestycje mieszkaniowe. Jak pokazują dane, podczas gdy realizacji deweloperskich było o 6,2 proc. więcej niż rok temu, inwestorzy indywidualni nieco zwolnili i wzbogacili rynek o 66,7 tys. lokali, czyli o 1,4 proc. mniej w stosunku do 2017 r. Niewiele o ponad 1 proc. wzrosła łączna udostępniona powierzchnia. Jak się bowiem okazuje, średni metraż zmniejszył się o 2,2 mkw. W całym 2018 r. pozwolenia na budowę oraz zgłoszenia projektów dały liczbę 257,1 tys,czyli o 2,7 proc. większą jak w roku poprzedzającym. Z kolei aż o 7,7 proc. wzrosły notowania w odniesieniu do rozpoczętych budów.

 

 

Źródło: Rynek Nieruchomości Krakowskich Nr 02/2019